Quận 9 là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên được giải thể vào năm 2021 để sáp nhập thành lập Thành phố Thủ Đức. Vậy khi căn cứ theo ranh giới cũ hoặc mới trên văn bản hành chính, quận 9 gần quận nào hay tỉnh thành phố nào?
1. Quận 9 gần quận nào?
Quận 9 là một quận ven sông phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm 13km. Quận là cửa ngõ giao thương của nhiều quận, tỉnh thành lân cận như:
- Phía Đông giáp thành phố Biên Hoà và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây giáp quận thủ Thủ Đức cũ.
- Phía Nam giáp Quận 2 và huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai.
- Phía Bắc giáp Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.
Quận 9 có diện tích tự nhiên lớn, mật độ dân cư thấp hơn so với Quận 2 và Quận Thủ Đức. Đến năm 2021, ba quận được sáp nhập thành lập thành phố Thủ Đức, chịu quản lý và định hướng phát triển bởi TP.HCM.
Đồng nghĩa, từ năm 2021 địa danh Quận 9 không còn tồn tại trên văn bản hành chính. Song Quận 9 vẫn được người dân sử dụng để nhằm phân biệt với hai khu vực còn lại của thành phố.
Nằm ngay cửa ngõ phía Đông thành phố, Quận 9 dễ dàng kết nối và giao thương với tỉnh thành lân cận. Vị trí địa lý thuận lợi cũng tạo điều kiện thu hút các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, trường học danh tiếng hay dự án bất động sản quy mô lớn.
2. Các mốc xây dựng và phát triển quận 9
Quận 9 là quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận từng có một thời kỳ lịch sử và phát triển nhiều biến động, cụ thể theo từng giai đoạn như sau:
- Trước 1975: Quận 9 khi này thuộc huyện Thủ Đức, diện tích chủ yếu là đất nông nghiệp với hệ thống sông rạch chằng chịt. Mật độ dân cư tương đối thưa thớt, sinh sống dựa vào nông nghiệp và khai thác tài nguyên thiên nhiên.
- Đến năm 1997: Quận 9 chính thức được thành lập, gồm 13 xã trực thuộc.
- 1997 – 2021: Quận có bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội. Nhiều trung tâm thương mại, xí nghiệp, khu đô thị mới được xây dựng, thu hút đông đảo dân cư sinh sống và làm việc.
- 1/1/201: Quận 9 chính thức giải thể, sáp nhập cùng Quận 2 và Quận Thủ Đức thành lập Thành phố Thủ Đức, mở ra nhiều cơ hội phát triển trong khu vực.
3. Thông tin chung về Quận 9
Nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 ban hành 01/01/2021, chính thức thành lập Thành phố Thủ Đức dựa trên cơ sở 3 quận (Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức). Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM, một trong năm thành phố trực thuộc trung ương.
Xác định dựa trên mốc ranh giới mới, Quận 9 gần quận nào? Quận 9 khi này là một phần của Thành phố Thủ Đức, tiếp giáp với các quận như quận Gò Vấp, quận 12, Bình Dương, quận 7, quận Bình Thạnh.
Dựa vào mốc địa phận hành chính cũ, Quận 9 có diện tích đất tự nhiên vào khoảng 113,97km2 với 310.107 người sinh sống. Quận có diện tích lớn gấp 2 lần diện tích Quận 2 (49,74km2) và Quận Thủ Đức (47,8km2).
Trước khi giải thể, quận có 13 đơn vị hành chính cấp phường. Bao gồm Tăng Nhơn Phú B, Tăng Nhơn Phú A, Long Bình, Long Trường, Phước Bình, Phú Hữu, Long Thạnh Mỹ, Tân Phú, Long Phước, Hiệp Phú, Trường Thạnh, Phước Long B, Phước Long A.
Với tiềm năng phát triển, Quận 9 không ngừng được đầu tư xây dựng hệ thống giao thông đồng bộ. Nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua địa bàn quận, ví dụ như Xa Lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Vành đai 2, Cao tốc TP.HCM – Long Thành,…
4. Vì sao quận 9 thu hút các nhà đầu tư bất động sản
Quận 9 là một trong những quận nội thành Sài Gòn có sức hút mạnh mẽ nhất với các nhà đầu tư bất động sản. Datxanhdongnambo sẽ đưa ra những yếu tố làm nên độ nóng bất động sản của quận 9:
- Vị trí: Quận 9 là cửa ngõ giao thương giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Quận tiếp giáp với các quận, thành phố, tỉnh trọng điểm quốc gia, tạo điều kiện phát triển kinh tế và giao lưu thương mại thuận lợi.
- Địa hình: Quận 9 có lợi thế về vị trí cao, ít bị ngập úng do mưa lớn hoặc triều cường dâng. Quận được bao quanh bởi sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Ông Nhiêu, sông Tắc, tạo kiểu hình khí hậu dễ chịu và thoáng mát.
- Hạ tầng giao thông: Hệ thống giao thông đường bộ và đường thuỷ của Quận 9 rất phát triển. Trong đó Xa Lộ Hà Nội là tuyến đường chính, trọng điểm do kết nối với nhiều tuyến đường liên phường, giúp việc di chuyển của người dân diễn ra thuận lợi.
Theo lộ trình quy hoạch đến năm 2025, Quận 9 được TP.HCM định hướng trở thành Trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao. Nhà đầu tư bất động sản có thêm lý do xuống tiền xây dựng, tham gia dự án tại địa phương.
Quận 9 gần quận nào? Dựa theo địa phận hành chính cũ, Quận 9 tiếp giáp với Quận 2, Quận Thủ Đức và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Sau khi sáp nhập trở thành Thành phố Thủ Đức, quận gần với quận Gò Vấp, quận 12, quận 7, quận Bình Thạnh.
