Trên thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ studio là dòng sản phẩm khá phổ biến. Được đánh giá cao bởi nhiều yếu tố nhưng vẫn có không ít khách hàng chưa thực sự hiểu căn hộ studio là gì. Cũng như những đặc điểm nổi bật của sản phẩm này. Bên cạnh đó, nhu cầu cũng như các lưu ý khi thuê và mua bán căn hộ studio cũng đang là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm.
1. Căn hộ studio là gì?
Thị trường bất động sản ngày càng sôi động kéo theo sự đa dạng hóa của các loại hình sản phẩm. Trong đó phải kể đến căn hộ studio – một trong những sự lựa chọn được nhiều bạn trẻ ưu tiên. Vậy thế nào là căn hộ studio và ưu – nhược điểm của dòng sản phẩm này là gì?
1.1. Khái niệm căn hộ studio
Căn hộ studio là khái niệm dùng để chỉ loại căn hộ có diện tích nhỏ. Kết hợp phòng ngủ, phòng khách với phòng bếp thành một không gian chung, không có vách ngăn. Phòng tắm thường được thiết kế riêng và không nằm trong không gian chung này.
Loại hình căn hộ này bắt nguồn từ các quốc gia châu Âu và mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam cách đây không lâu. Nhưng nhờ nhiều ưu điểm nổi bật, căn hộ studio đã và đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người, nhất là các bạn trẻ.
1.2. Đặc điểm chung của các căn hộ studio
Dần trở thành xu hướng được nhiều người trẻ lựa chọn nên các căn hộ studio cũng dần được đa dạng hóa. Tuy nhiên nhìn chung, chúng đều giữ nguyên những đặc điểm cơ bản nhất của loại hình căn hộ này.
Các căn hộ này đều có diện tích không quá lớn, các khu vực phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp không được ngăn cách bởi tường bao. Thiết kế thông minh lại phù hợp với nhu cầu của nhiều người. Thay vào đó chi phí khá rẻ. Dẫu vậy, căn hộ studio vẫn có một số ưu – nhược điểm như:
Ưu điểm
- Chi phí thấp, cực phù hợp với các bạn trẻ, nhất là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có mức thu nhập không quá cao
- Tiết kiệm chi phí cho nội thất hoặc các thiết bị điện như điều hòa, đèn…
- Hầu hết các căn hộ ở dạng studio đều được thiết kế khá thông minh, gọn gàng. Nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo không gian rộng rãi…
Nhược điểm
- Diện tích khá nhỏ, không thích hợp để sống quá nhiều người, nhất là với các gia đình có trẻ nhỏ
- Thiếu đi sự riêng tư vì không có vách ngăn giữa các không gian trong căn hộ,
- Có thể khiến không gian sống bị ám mùi nếu bạn nấu ăn thường xuyên mà không có thiết bị hỗ trợ hút mùi…
1.3. Mục đích sử dụng căn hộ studio
Các căn hộ studio hầu như được thiết kế hướng tới đối tượng người dùng là các bạn sinh viên, người độc thân hay các cặp vợ chồng trẻ. Điểm chung của các đối tượng này đều nằm ở điều kiện kinh tế chưa quá dư giả. Hoặc những người muốn theo đuổi cuộc sống tự lập.
2. Nhu cầu thuê căn hộ studio hiện nay
Dù mới chỉ xuất hiện ở thị trường Việt Nam trong những năm gần đây nhưng không thể phủ nhận rằng căn hộ studio đang dần trở thành xu hướng mới. Một trong những lý do dẫn đến điều này chính là nhu cầu thuê cũng như mua căn hộ studio tăng cao.
Không khó để thấy rằng căn hộ dạng studio đáp ứng được cơ bản nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày. Bạn hoàn toàn có thể sống, làm việc hay thậm chí là thư giãn ở chính không gian căn hộ này.
Bên cạnh đó, các căn hộ studio trên thị trường có thiết kế hiện đại, thông minh. Nên dù diện tích không quá lớn nhưng đây vẫn là sự lựa chọn được nhiều bạn trẻ ưu tiên.
3. Một số lưu ý khi thuê và mua bán căn hộ studio bạn cần biết
Sở hữu hàng loạt lợi thế nên căn hộ studio đang được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm. Vậy cần lưu ý những gì khi thuê hay mua bán căn hộ studio?
3.1. Lưu ý về mức giá
Giá thành là một trong những điều mà khách hàng đặc biệt quan tâm khi có nhu cầu thuê hay mua bán căn hộ studio. Giá thành của dòng sản phẩm căn hộ này không quá cao. Thậm chí với các dự án cách xa khu trung tâm thì mức chi phí khá hợp lý.
Tuy nhiên, để có thể chọn được căn hộ phù hợp thì bạn có thể cân nhắc, tham khảo. Về mức giá của các bên bán hoặc cho thuê căn hộ studio trên thị trường trước khi quyết định.
3.2. Vấn đề giấy tờ và thủ tục pháp lý
Đây là vấn đề mà khách hàng cần đặc biệt quan tâm, nhất là khách hàng có nhu cầu mua bán căn hộ studio. Đối với các khách hàng thuê căn hộ studio, bạn cần đảm bảo các giấy tờ như hợp đồng thuê nhà cũng như các giấy tờ liên quan.
Tuy nhiên nếu bạn có ý định mua bán các căn hộ studio thì cần đặc biệt chú ý đến các loại giấy tờ và thủ tục pháp lý liên quan. Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, các căn hộ studio thường có thời hạn sử dụng từ 25 tới 50 năm. Và tiềm năng tăng giá cũng không quá lớn.
Và nếu có nhu cầu mua – bán các căn hộ này, bạn cần đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý. Cũng như thực hiện đủ các thủ tục liên quan tại các cơ quan có thẩm quyền.
3.3. Các yếu tố liên quan
Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới một số yếu tố liên quan khác. Ví dụ như vị trí căn hộ, các yếu tố về dịch vụ và đặc biệt là các yếu tố về đảm bảo an toàn cháy nổ.
Dù mới chỉ xuất hiện trong vài năm trở lại đây nhưng căn hộ studio đã và đang là xu hướng mà nhiều bạn trẻ yêu thích. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm thì đây sẽ là sự lựa chọn không tồi.
>>> Cùng tìm hiểu thêm qua trang web nhé: https://datxanhdongnambo.vn/
