Mặc dù là một trong những đơn vị đo diện tích quen thuộc trong nông nghiệp nhưng không phải ai cũng biết 1 sào bằng bao nhiêu m2. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách quy đổi sào ra mét vuông.
1. Đất sào là gì?
Muốn biết 1 sào bằng bao nhiêu m2 trước hết cần hiểu sào là gì. Sào là một trong những đơn vị đo diện tích cổ xưa được sử dụng phổ biến trong dân gian trước khi có quy ước chung của quốc tế.
Ngày nay sào đất vẫn được sử dụng ở nhiều vùng miền trên cả nước nhưng có một số điểm khác biệt về tiêu chuẩn khi đổi. Bởi vậy mà có không ít người đặt câu hỏi 1 sào bắc bộ bằng bao nhiêu mét vuông, có bằng với 1 sào của trung bộ và nam bộ hay không?
2. 1 sào bằng bao nhiêu m2?
Theo quy ước cổ xưa thì 1 sào bằng 1 công hay 1/10 mẫu. Ngày nay, theo quy định tại Phụ lục VI Nghị định 86/2012/NĐ-CP cách quy đổi ra diện tích m2 có sự khác biệt theo từng vùng, cụ thể:
- 1 sào Bắc Bộ = 360m2
- 1 sào Trung Bộ = 499,95m2
Tại miền Nam, thay vì sử dụng khái niệm sào, người dân sử dụng khái niệm công khi gọi, theo đó 1 mẫu bằng 10 công = 12.960 m2. Như vậy, nếu quy đổi có thể thấy 1 sào Nam Bộ tương đương khoảng 1.296 m2.
Biết được 1 sào là bao nhiêu m2, bạn có thể dễ dàng tính được diện tích đất theo m2 trong từng trường hợp.
3. So sánh đất sào với các đơn vị khác
Không chỉ thắc mắc 1 sào bằng bao nhiêu m2, nhiều người còn đặt ra câu hỏi về việc quy đổi đất sào so với các đơn vị đo diện tích khác như 1 sào bằng bao nhiêu thước hay 1 sào bằng bao nhiêu ha?
Dưới đây là 1 số cách quy đổi từ sào sang 1 số đơn vị khác:
1 mẫu bằng bao nhiêu sào?
Mẫu là đơn vị đo lường phổ biến không chỉ ở Việt Nam mà còn ở cả 1 số khu vực Đông Á, theo quy ước là đơn vị lớn nhất và lớn hơn sào.
Theo đó tiêu chuẩn chức thức khi quy đổi từ mẫu ra sào như sau:
1 mẫu = 10 sào (tính theo Bắc Bộ và Trung Bộ) = 10 công (tính theo Nam Bộ)
Tương tự như với đáp án 1 sào bằng bao nhiêu m2, kết quả quy đổi 1 mẫu sang sào và m2 cũng có điểm khác biệt theo từng vùng miền, cụ thể:
- Tại Bắc Bộ: 1 mẫu = 10 sào = 3.600m2
- Tại Trung Bộ: 1 mẫu = 10 sào = 4.999,5m2
1 sào bằng bao nhiêu thước?
Thước cũng là 1 đơn vị đo diện tích được sử dụng phổ biến trong nông nghiệp. Thước thường nhỏ hơn sào. Tương tự như mẫu, việc quy đổi từ sào ra thước cũng có sự khác biệt theo từng vùng, cụ thể:
- Tại miền Bắc: 1 sào = 15 thước hay 1 thước = 24m2
- Tại miền Trung: 1 sào = 15 thước hay 1 thước = 33,33m2
Tại miền Nam, không sử dụng thước làm đơn vị đo diện tích.
1 sào bằng bao nhiêu ha?
Ha (cách đọc héc-ta) là đơn vị đo diện tích theo quy chuẩn quốc tế được du nhập vào Việt Nam bắt đầu từ giai đoạn 1820 – 1945. Theo quy ước quốc tế 1ha tương đương với 10.000m2.
Theo đó nếu quy đổi từ 1 sào ra ha, ta có:
- Tại Bắc Bộ: 1 sào = 0,0036ha
- Tại Trung Bộ: 1 sào = 0,004995ha
4. 1 sào đất bao nhiêu tiền? Kinh nghiệm mua đất sào
Biết được 1 sào đất bao nhiêu m2 có ý nghĩa cực kỳ quan trọng trong các hoạt động liên quan đến đất đai như chuyển đổi quyền sử dụng, thuê mướn để thực hiện các hoạt động đầu tư hay đơn giản hơn là ứng dụng trong trồng trọt, chăn nuôi.
Cũng có rất nhiều người quan tâm 1 sào đất bao nhiêu tiền. Tuy nhiên hiện nay không có quy định cụ thể về giá tiền cho 1 sào đất. Giá trị của đất được xác định tại bảng giá đất theo từng năm.
Đặc biệt kể từ thời điểm ngày 1/8/2024 trở đi, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, mức giá đất trong đó có giá đất nông nghiệp sẽ được quy định theo từng địa phương. Do đó nếu muốn biết 1 sào đất bao nhiêu tiền cần dựa vào bảng giá đất của từng địa phương.
Do đó nếu có ý định mua bán, chuyển đổi quyền sử dụng đất sào, bạn cần lưu ý một số nội dung như sau:
- Kiểm tra về quy hoạch của địa phương chuyển bị mua bán, giao dịch quyền sử dụng đất nền.
- Tìm hiểu 1 sào đất bằng bao nhiêu m2 và bao nhiêu tiền để chuẩn bị trước chi phí chuyển mục đích sử dụng đất nếu muốn chuyển đổi loại đất.
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sào.
- Luôn tìm hiểu quy định mới nhất về đất sào.
Bài viết này, datxanhdongnambo đã giúp bạn giải đáp câu hỏi 1 sào đất bằng bao nhiêu m2. Hy vọng những thông tin trong bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm thông tin khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất ruộng. Đừng quên tiếp tục theo dõi các bài viết khác của chúng tôi để có thêm nhiều thông tin hữu ích khác.
